Wir betreuen Ihr Mietobjekt

Helena Rumpke Objektverwaltung, Prokura

Individuelle Betreuung und sorgfältige Verwaltung Ihrer Wohnungseigentumsanlage stehen bei uns an oberster Stelle.

Kaufmännische Aufgaben

Abschluss und Kündigung von Mietverhältnissen
Abnahme und Übergabe von Mieteinheiten
Überwachung der Mieteingänge, Mietinkasso, außergerichtliches Mahnwesen
Führung der Mietkaution
Erstellung einer Mieterhöhungserklärung
Bezahlung aller Bewirtschaftungskosten und Annuitäten nach vorheriger Prüfung
Abführung von Mietüberschüssen an den Eigentümer
Ordnungsgemäße Buchführung über Einnahmen und Ausgaben
Rechnungskontrolle
Veranlassung der Heizkostenabrechnung
Erstellung der Betriebskostenabrechnungen
Reglung der Personalangelegenheiten von Angestellten (Hausmeister, Putzfrau etc.)

Laufende Überwachung des baulichen Zustands
Beratung und Information des Eigentümers über notwendige Baumaßnahmen
Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungsarbeiten
Terminverfolgungen
Einweisung der Hausmeister und Hausmeisterdienste
Beauftragung und Kontrolle von Winterdienst und Hausreinigung
Beschaffung erforderlicher Gebrauchsgegenstände für die ordnungsgemäße Bewirtschaftung
Abschluss von Wartungsverträgen
Schlüsselbestellungen
Kontrolle der Einhaltung der Hausordnung
Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungen und Dritten
Beauftragung von Sachverständigen